オーストラリアで家購入｜家の様子報告
こんにちは
家を買ったけど、まだ引っ越していない、ローンとレント地獄のつれづれです・・・
今回、家のsettlement(決済)が終わった報告をさせていただいたので、せっかくだから、どんな家だったか、感想とともに報告させてください。これから買う方の参考になればと思います！
（これまでの経緯については、こちらから↓）
まずは、不動産サイトで公開されていた、写真たちを・・・
ちなみに、中古の家です。
こちらは、フロアプランです。
外・周りの様子
気になるところ 1 土地の形が変！
この変な形の土地よ・・・・（写真右）。 長方形や正方形じゃないんです・・・四角形ではありますが・・・・。大事なバックヤード（裏庭）が三角・・・笑
気になるところ 2 フロントヤードが広い！
そして、フロントヤード（前庭）が広い 悲！オーストラリアの人たちは、裏庭でバーベキューしたりして楽しみます・・・。 前庭はくつろぐところでもないし、しいて言えば車を止められればいいんです。
なので、広い前庭ってあってないようなものです・・・。
優雅なひとときは、裏庭でするものです・・・。
でも、この土地の形や家屋の配置は私たちが妥協した部分です・・・。自分たちの予算と、欲しい物件を照らし合わせると、どこかで妥協しなくてはいけなかったので、こんな土地となりました。
気になるところ 3 パゴラ(外屋根?!)が変！
裏庭の写真です。不動産屋の写真なので、かなり盛ってこれです・・・。他の色々な人気のある物件を見ていると、この写真はかなりしょぼい方です・・・。
隣とのフェンスが好きではないし、気になるところをあげたらキリがないです・・・。
唯一良かった点といえば、パゴラという屋根のようなものがあるので、雨の日でも洗濯物が干せるというくらいでしょうか・・・。でも、このパゴラ、本当はつけてはいけないタイプのものだそうです・・・・（取り外す予定です・・・）。
settlement （決済）の後に、鍵をもらって見に行った時には、芝生の草がボーボーになっていました。。。手入れも必要になるんだと、帰ったら早速芝刈り機ググりました・・・。庭仕事も大変になりますね・・・😱。
気になるところ 4 シティに行きにくい
これも買ってから気づきましたが、近くの大通りに出るときに、下り方面には出やすいですが、シティに向かう方面に行くには少しめんどくさい場所なので、ちょっと通勤ラッシュの時間帯はイライラするかも・・・って思いました😱。
現在住んでいるエリアと比較すると、シティからかなり遠くなるのも気になる点ではあります。今の住まいは、住んでいるエリア的に、とても便利です。
感覚的には、東京近郊に住んでいたのが、千葉や埼玉に住むような感じです。この点は、とっても気になりますが、「住めば都」を信じるのみです・・・・。
合格点 1 バーベキューができる
でも、ここでバーベキューができる！何せ、韓国料理修行の身としては、焼肉は必須です 笑。
バーベキューができる庭であるというのは私の中ではなんとか合格点でした👍。
合格点 2 駅や買い物エリアが遠すぎない
外の様子とは直接関係ありませんが、家が大通りに面しておらず、小道で良かったのと、駅やショッピングをするのにも徒歩で行ける距離(10-15分くらい)であるのは最低限必要としていました。
通勤なども考えると、私には大事だったので、この点はクリアしたように思います(駅近では全くないですが・・・)。家の中は変えることができても、場所は変えられないので、まあ良しとしました。
また、駅もこれから大幅拡大予定なのだそうなので、色々便利になりそうな点はよかったです。
中の様子
合格点 1 部屋数
フロアプランの通り、家の中は、３bed１bath２car parkでした。一応３ベッドルームがありますが、小さい！小さいけど、一応３ベッドルームだから良しとしました。
私たちは、家でも仕事をするのですが、今は２ベッドルームで、リビングルームが半分オフィスのようになっていて、見た目にもきれいには見えません（ストレス！）。
オフィスがわりとなる部屋が必要だったので、ベッドルームの数には満足しています。
合格点 2 日当たりが悪くない
どの部屋も基本的に光がいい具合に入るので、良かったです。家で観葉植物を育てたいので、良かったかなと思っています。
合格点 3 キッチン作業域が広め
今の場所と比べてばかりですが、キッチンで作業する場所が大きめなので、良かったです。
今は、食材を置く場所が限られていて、作業できる場所も狭いので、毎食の準備が結構ストレスです。そのストレスがなくなることは嬉しいです。
家にいれば、１日３回食事を作ります。気に入らないキッチンだと、１日３回、色々なことが気になります。キッチンはストレスフリーであって欲しいです。。。
合格点 4 住める状態
こちらの合格基準はかなり低いですが、まずは素敵な家ではないけれど、住める家であったのは大きかったです。オーストラリアでは、土地欲しさに、不動産や建築関係の人がオークションに参加し、家を買いあさっています。
え、この家住めるの？！っていう物件がたっくさん！！！そして、か・な・りいい値段で売れています（異常・・・）😱。
特に、この日オークションで回った物件の中には、古すぎて住みたくないって思ったのに、ものすごい値段で売れた物件もあったので、一応住める状態っていうのは大きかったように思います。
気になるところ 1 バスルームが好きじゃない
水回りがあまりきれいではありませんでした。タイルなども茶色くなっていたり、シンクなどもきれいではありませんでした。
また、バスルームもシャワーしかないので、湯船につかれないのはかなり残念です。
欲しかったけれども、３ベッドあることの方が、大きかったので、目を瞑りました・・・。
気になるところ 2 冷蔵庫置き場が微妙
一つ一つあげたらキリがありませんが、冷蔵庫を置く場所がない。キッチンの作業する場所の近くに冷蔵庫を置く場所がないので、おそらく、壁沿いのどこかに置くことになります。
これは、買ってから気づいたのですが、時すでに遅し・・・というよりも、そんなことを気にしてたら何も買えないという状況だったので、気にすることすらしていませんでした 笑。
まとめ
どの写真も、素敵な家具が置いてあって、盛り盛りの写真です。５割増しぐらいで、撮影されていますので、実際の写真はもっと微妙です・・・・。
日本にいるうちの親に、実際の家をビデオで見せたら、随分写真と違うねえ・・・と言っていました 笑。
正直、私は最初はこの物件に見向きもしませんでした・・・。うちの人は、価格帯を見て、価格帯にだけ興味があったくらいです。
当初、私はまさか買うことになるとは、思ってもいませんでした 😅
それだけに、今オーストラリアの不動産価格は異常です。この数年間、下がる下がると言われていながら、少しも下がりませんでした。
結論です・・・。
とりあえず、買えて良かった・・・・かなと・・・
レントも上がっているし、買うリスクもありますが、買わないリスクもあります。
この２つのリスクを天秤にかけたら、買うリスクをとった方がいいと思いました・・・。
続きます・・・。
